Einde inhoudsopgave
Richtlijn 2010/31/EU betreffende de energieprestatie van gebouwen (herschikking)
Artikel 12 De afgifte van energieprestatiecertificaten
Geldend
Geldend vanaf 08-07-2010
- Bronpublicatie:
19-05-2010, PbEU 2010, L 153 (uitgifte: 18-06-2010, regelingnummer: 2010/31/EU)
- Inwerkingtreding
08-07-2010
- Bronpublicatie inwerkingtreding:
19-05-2010, PbEU 2010, L 153 (uitgifte: 18-06-2010, regelingnummer: 2010/31/EU)
- Vakgebied(en)
Energierecht (V)
1.
De lidstaten zorgen ervoor dat een energieprestatiecertificaat wordt afgegeven voor:
- a)
gebouwen of gebouwunits die worden gebouwd, verkocht of aan een nieuwe huurder verhuurd; en
- b)
gebouwen waar een totale bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 500 m2 door een overheidsinstantie wordt bezet en die veelvuldig door het publiek wordt bezocht. Op 9 juli 2015 wordt die drempel van 500 m2 tot 250 m2 verlaagd.
De verplichting om een energieprestatiecertificaat af te geven geldt niet wanneer er voor het betrokken gebouw of de betrokken gebouwunit een geldig certificaat voorhanden is dat is afgegeven overeenkomstig hetzij Richtlijn 2002/91/EG, hetzij de onderhavige richtlijn.
2.
De lidstaten eisen dat bij de bouw, verkoop of verhuur van een gebouw of gebouwunit het energieprestatiecertificaat of een kopie daarvan aan de toekomstige nieuwe huurder of koper wordt getoond en aan de koper of nieuwe huurder wordt overhandigd.
3.
Wanneer een gebouw vóór de bouw ervan wordt verkocht of verhuurd, kunnen de lidstaten de verkoper ertoe verplichten, in afwijking van de leden 1 en 2, een beoordeling van de toekomstige energieprestatie van dat gebouw te verstrekken; in dat geval wordt het energieprestatiecertificaat uiterlijk na voltooiing van de bouw van het gebouw afgegeven.
4.
De lidstaten eisen dat, wanneer:
- —
gebouwen met een energieprestatiecertificaat;
- —
gebouwunits in een gebouw met een energieprestatiecertificaat; en
- —
gebouwunits met een energieprestatiecertificaat
te koop of te huur worden aangeboden, de energieprestatieindicator van het energieprestatiecertificaat van het gebouw of de gebouwunit, al naargelang het geval, in de advertenties in commerciële media wordt vermeld.
5.
De bepalingen van dit artikel worden uitgevoerd overeenkomstig de toepasselijke nationale regelgeving inzake gemeenschappelijk eigendom of gemeenschappelijk bezit.
6.
De lidstaten kunnen de in artikel 4, lid 2, bedoelde categorieën van gebouwen van de toepassing van de leden 1, 2, 4 en 5 van dit artikel uitsluiten.
7.
De mogelijke gevolgen van energieprestatiecertificaten voor eventuele gerechtelijke procedures worden overeenkomstig de nationale regelgeving bepaald.