WR 2012/115
Woonruimte – dringend eigen gebruik – renovatie: maatstaf structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten; art. 81 RO (vervolg op WR 2011/48; zie ook artikel WR 2012/99)
HR 13-07-2012, ECLI:NL:HR:2012:BW6754
- Instantie
Hoge Raad (Civiele kamer)
- Datum
13 juli 2012
- Magistraten
Mrs. A.M.J. van Buchem-Spapens, C.A. Streefkerk, M.A. Loth, J.C. van Oven
- Zaaknummer
11/02497
- Conclusie
A-G Wissink
- LJN
BW6754
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huur van woonruimte
- Brondocumenten
ECLI:NL:PHR:2012:BW6754, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 13‑07‑2012
ECLI:NL:HR:2012:BW6754, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 13‑07‑2012
- Wetingang
art. 7:274 lid 1 onder c BW; art. 7:274 lid 3 onder a BW
Essentie
Woonruimte – dringend eigen gebruik – renovatie: maatstaf structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten; art. 81 RO (vervolg op WR 2011/48; zie ook artikel WR 2012/99)
Samenvatting
Cassatieberoep verworpen met toepassing van art. 81 RO. A-G: Dat achterstallig onderhoud ook debet is aan de noodzaak tot renovatie, staat aan het oordeel dat sprake is van dringend eigen gebruik niet in de weg. Deze omstandigheid kan meewegen bij de belangenafweging tussen de betrokken partijen. Of er sprake was van een structurele wanverhouding tussen de huuropbrengsten en de exploitatiekosten, moet in casu ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.