WR 2011/48
Dringend eigen gebruik — renovatie — woonruimte: maatstaf structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten; financiële positie verhuurder niet van belang; slechte staat gehuurde (met naschrift redactie)
Hof Amsterdam 14-12-2010, ECLI:NL:GHAMS:2010:BQ5673 (Hodenpijl/Vondels)
- Instantie
Hof Amsterdam
- Datum
14 december 2010
- Magistraten
mrs. J. Wortel, J.W. Hoekzema en C.C.W. Lange
- Zaaknummer
200.042.621/01
- LJN
BQ5673
- Roepnaam
Hodenpijl/Vondels
- JCDI
JCDI:ADS883775:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huur van woonruimte
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHAMS:2010:BQ5673, Uitspraak, Hof Amsterdam, 14‑12‑2010
- Wetingang
art. 7:274 lid 1 onder c BW; art. 7:274 lid 3 onder a BW
Essentie
Dringend eigen gebruik — renovatie — woonruimte: maatstaf structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten; financiële positie verhuurder niet van belang; slechte staat gehuurde (met naschrift redactie)
Samenvatting
Bij de beantwoording van de vraag of sprake is van een renovatie die zonder beëindiging van de huurovereenkomst niet mogelijk is, komt het niet aan op de financiële positie van de verhuurder. Beslissend is of ten aanzien van het gehuurde sprake is van een structurele wanverhouding tussen de exploitatiekosten en de huuropbrengsten. Voor het vergelijk of er sprake is van een structurele wanverhouding wordt het te investeren bedrag voor de renovatie ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.