NJB 2014/2063

Onteigening. De onteigende zaak werd gehuurd door H. In de zaak werd een restaurant geëxploiteerd door een vennootschap onder firma, waarvan H een van de vennoten was. HR: 1. Huurder. Aan de huurder van onteigende bedrijfsruimte komt volledige vergoeding toe voor de schade die hij rechtstreeks en noodzakelijk lijdt door het verlies van het huurrecht. 2. Bedrijfsvoering in een bepaald verband. Indien een huurder in het verband van een vennootschap onder firma of maatschap, of in een niet juridisch vormgegeven familieverband, een bedrijf uitoefent in of op een onroerende zaak die wordt onteigend, en op de huurder een verplichting rust om de hem toe te kennen vergoeding ter zake van inkomensschade in dat verband in te brengen, moet de volledige bedrijfsschade van dat verband worden aangemerkt als rechtstreeks en noodzakelijk gevolg van de onteigening