RVR 2010/122
Huur winkelruimte. Mag een opvolgend verhuurder van een winkelruimte de huurovereenkomst opzeggen om de winkelruimte aan een derde te gaan verhuren indien deze opzegging binnen drie jaar na verwerving plaatsvindt en de huur meer dan 10 jaar heeft geduurd?
HR 24-09-2010, ECLI:NL:HR:2010:BM9758 (Toko Mitra/PMT)
- Instantie
Hoge Raad (Civiele kamer)
- Datum
24 september 2010
- Magistraten
Mrs. J.B. Fleers, A. Hammerstein, J.C. van Oven, W.A.M. van Schendel, C.A. Streefkerk
- Zaaknummer
10/00172
- Conclusie
A-G Huydecoper
- LJN
BM9758
- Roepnaam
Toko Mitra/PMT
- JCDI
JCDI:ADS125558:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Bijzondere onderwerpen
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:PHR:2010:BM9758, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 24‑09‑2010
ECLI:NL:HR:2010:BM9758, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 24‑09‑2010
Beroepschrift, Hoge Raad, 30‑11‑2009
- Wetingang
BW art. 7:296 lid 1, 296 lid 2, 226
Essentie
Huur winkelruimte. Dringend eigen gebruik. Wachttermijn.
Mag een opvolgend verhuurder van een winkelruimte de huurovereenkomst opzeggen om de winkelruimte aan een derde te gaan verhuren indien deze opzegging binnen drie jaar na verwerving plaatsvindt en de huur meer dan 10 jaar heeft geduurd?
Samenvatting
Huurder, eiseres in cassatie, heeft met de rechtsvoorganger van verhuurder sinds 1998 een huurovereenkomst met betrekking tot ca 200 m2 aan bedrijfs-/winkelruimte. De huurovereenkomst is aangegaan voor een duur van vijf jaar met telkens een verlengingsoptie voor dezelfde periode. Op 22 december 2005 is het winkelcentrum verkocht en de nieuwe verhuurder heeft ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.