WR 2017/116
Afwijkend beding – huurprijswijziging bedrijfsruimte: geen goedkeuring afwijkend beding; bespreking goedkeuringsgronden (art. 81 lid 1 RO) (vervolg op WR 2016/137, WR 2015/80 en WR 2014/24)
- Instantie
Hoge Raad (Civiele kamer)
- Datum
12 mei 2017
- Magistraten
Mrs. E.J. Numann, G. Snijders, G. de Groot, C.E. du Perron, M.J. Kroeze
- Zaaknummer
16/05049
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Huurrecht / Huurprijzen
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2017:872, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 12‑05‑2017
ECLI:NL:PHR:2017:183, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 10‑03‑2017
- Wetingang
(art. 7:291 lid 2 en 3, art. 7:303 en 7:304 lid 2 BW)
Essentie
Afwijkend beding – huurprijswijziging bedrijfsruimte: geen goedkeuring afwijkend beding; bespreking goedkeuringsgronden (art. 81 lid 1 RO) (vervolg opWR 2016/137, WR 2015/80 en WR 2014/24)
Samenvatting
Conclusie A-G Wissink. De goedkeuring door de rechter van een afwijkend beding kan alleen gegeven worden indien het beding de rechten die de huurder aan afdeling 7.4.6 BW ontleent, niet wezenlijk aantast of diens maatschappelijke positie in vergelijking met die van de verhuurder zodanig is dat hij de bescherming van de onderhavige afdeling in redelijkheid niet behoeft. Door in art. 7:291 ...