NJ 2018/211
Caribische zaak. Art. 7:226 BWSM (‘koop breekt geen huur’); overdracht van gedeelte van verhuurd perceel; extensieve uitleg; concordantiebeginsel; splitsing huurverhouding?; gevolgen voor betaling huurprijs.
- Instantie
Hoge Raad (Civiele kamer)
- Datum
6 oktober 2017
- Magistraten
Mrs. C.A. Streefkerk, A.H.T. Heisterkamp, G. de Groot, T.H. Tanja-van den Broek, C.E. du Perron
- Zaaknummer
16/02319
- Conclusie
A-G mr. M.H. Wissink
- Noot
J.L.R.A. Huydecoper
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS154399:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Algemeen
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2017:2560, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 06‑10‑2017
ECLI:NL:PHR:2017:517, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 16‑06‑2017
Beroepschrift, Hoge Raad, 28‑04‑2016
- Wetingang
Art. 6:34, 7:226BWSM; art. 7:226, 7:227 BW
Essentie
Caribische zaak. Art. 7:226BWSM (‘koop breekt geen huur’); overdracht van gedeelte van verhuurd perceel; extensieve uitleg; concordantiebeginsel; splitsing huurverhouding?; gevolgen voor betaling huurprijs.
Voor de uitleg van art. 7:226BWSM kan worden aangesloten bij de uitleg van art. 7:226 van het Nederlandse BW. Dit strookt met het concordantiebeginsel. Door middel van een extensieve uitleg van art. 7:226 BW (of, in voorkomend geval, toepassing van art. 7:227 BW bij analogie) kan worden voorzien in de bescherming van de huurder in geval van een gedeeltelijke overdracht van het verhuurde. ...