WR 2017/153
Koop breekt geen huur: overdracht van gedeelte van verhuurd perceel; gaan rechten uit huurovereenkomst over op verkrijger van dat gedeelte? gevolgen voor betaling huurprijs
- Instantie
Hoge Raad (Civiele kamer)
- Datum
6 oktober 2017
- Magistraten
Mrs. C.A. Streefkerk, A.H.T. Heisterkamp, G. de Groot, T.H. Tanja-van den Broek, C.E. du Perron
- Zaaknummer
16/02319
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Algemeen
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2017:2560, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 06‑10‑2017
ECLI:NL:PHR:2017:517, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 16‑06‑2017
Beroepschrift, Hoge Raad, 28‑04‑2016
- Wetingang
(art. 7:226 en 7:227 BW; art. 7:226 BWSM)
Essentie
Koop breekt geen huur: overdracht van gedeelte van verhuurd perceel; gaan rechten uit huurovereenkomst over op verkrijger van dat gedeelte? gevolgen voor betaling huurprijs
Samenvatting
Art. 7:226 BW strekt ertoe dat een huurder bij de overdracht van het huurobject zijn huurgenot niet verloren ziet gaan. Het recht van die huurder is immers in beginsel obligatoir, en art. 7:226 BW heeft de functie om aan dat recht een zekere werking ten opzichte van rechtsopvolgers toe te kennen. De rechten en verplichtingen van de verhuurder gaan ingevolge die bepaling over op de verkrijger van de verhuurde zaak, die dan ...