FED 1985/251:Men is belastingplichtig zodra de eerste investeringsuitgaven worden gedaan ten behoeve en ter verwezenlijking van een onderneming. Daarvan is onder meer sprake als men een vordering tot levering van een toekomstig appartementsrecht in een nog te stichten gebouw verwerft, met het oogmerk het gekochte te zijner tijd te verhuren. De belastingdienst kan verlangen dat de desbetreffende wilsverklaring van de betrokkene wordt ondersteund door objectieve gegevens, zoals - in geval van verwerving van een gebouw - de omstandigheid dat de ontworpen ruimtes zich specifiek lenen voor commerciele exploitaties.