WAARDERING ONROERENDE ZAKEN Waardering. Aanspraken jegens derden ter zake van gebreken beïnvloeden de waarde van de onroerende zaak niet

De omstandigheid dat X ter zake van de door hem gestelde bouwkundige gebreken aan zijn woning, aanspraken jegens derden kan doen gelden, is zonder betekenis voor de waardering van de onroerende zaak. Deze moet geschieden naar de staat waarin de zaak op de waardepeildatum verkeert, derhalve met inachtneming van op die datum aanwezige gebreken. Een aanspraak jegens derden is niet een aspect van de staat waarin de onroerende zaak verkeert.