NJB 2014/1909:Curaçao. Beroepsaansprakelijkheid. Makelaar. Zorgplicht verkopend makelaar jegens koper. K c.s. kopen een perceel grond, maar krijgen het niet geleverd. Op het perceel blijken een hypotheek en een beslag te rusten. K c.s. spreken de verkopende makelaar aan. HR: Het antwoord op de vraag of een voor de verkoper optredende makelaar gehouden is ten behoeve van een potentiële koper onderzoek te doen naar op het te verkopen onroerend goed rustende hypotheekrechten of beslagen van derden, dan wel hen voorafgaand aan de totstandkoming van een koopovereenkomst te waarschuwen voor de mogelijkheid van dergelijke rechten of beslagen, is afhankelijk van de omstandigheden van het geval

NJB 2014/1909

Curaçao. Beroepsaansprakelijkheid. Makelaar. Zorgplicht verkopend makelaar jegens koper. K c.s. kopen een perceel grond, maar krijgen het niet geleverd. Op het perceel blijken een hypotheek en een beslag te rusten. K c.s. spreken de verkopende makelaar aan. HR: Het antwoord op de vraag of een voor de verkoper optredende makelaar gehouden is ten behoeve van een potentiële koper onderzoek te doen naar op het te verkopen onroerend goed rustende hypotheekrechten of beslagen van derden, dan wel hen voorafgaand aan de totstandkoming van een koopovereenkomst te waarschuwen voor de mogelijkheid van dergelijke rechten of beslagen, is afhankelijk van de omstandigheden van het geval

Documentgegevens:

HR 17-10-2014, ECLI:NL:HR:2014:2987

Instantie: Hoge Raad (Civiele kamer)
Datum: 17 oktober 2014
Magistraten: Mrs. C.A. Streefkerk, C.E. Drion, T.H. Tanja-van den Broek
Zaaknummer: 13/02085
Vakgebied(en): Burgerlijk procesrecht / Beslag en executie
Verbintenissenrecht / Aansprakelijkheid
Verbintenissenrecht / Onrechtmatige daad
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2014:2987, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 17‑10‑2014
ECLI:NL:PHR:2014:677, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 27‑06‑2014
Beroepschrift, Hoge Raad, 19‑04‑2013
Wetingang: (BW art. 6:162)

Essentie

Curaçao. Beroepsaansprakelijkheid. Makelaar. Zorgplicht verkopend makelaar jegens koper. K c.s. kopen een perceel grond, maar krijgen het niet geleverd. Op het perceel blijken een hypotheek en een beslag te rusten. K c.s. spreken de verkopende makelaar aan. HR: Het antwoord op de vraag of een voor de verkoper optredende makelaar gehouden is ten behoeve van een potentiële koper onderzoek te doen naar op het te verkopen onroerend goed rustende hypotheekrechten of beslagen van derden, dan wel hen voorafgaand aan de totstandkoming van een koopovereenkomst te waarschuwen voor de mogelijkheid van dergelijke rechten of beslagen, is afhankelijk van de omstandigheden ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.