NJF 2018/519
Geen recht van erfpacht door verjaring. Bezit duidt niet ondubbelzinnig op erfpacht. Wel verkrijgende verjaring van recht van erfdienstbaarheid tot overpad.
- Instantie
Rechtbank Rotterdam
- Datum
20 juni 2018
- Magistraten
Mr. P.C. Santema
- Zaaknummer
C/10/517032 / HA ZA 16-1420
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Goederenrecht / Genotsrechten
Goederenrecht / Verkrijging en verlies
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBROT:2018:5298, Uitspraak, Rechtbank Rotterdam, 20‑06‑2018
- Wetingang
Art. 3:23, 3:99, 3:105, 3:306 BW
Essentie
Geen recht van erfpacht door verjaring. Bezit duidt niet ondubbelzinnig op erfpacht. Wel verkrijgende verjaring van recht van erfdienstbaarheid tot overpad.
Samenvatting
Twee erfpachters (bedrijven, buren) twisten over de rechten op een pad, waarvan eisers gebruik maken, maar dat kadastraal tot het perceel van gedaagde behoort. Eisers stellen dat zij door verjaring het recht van erfpacht op het pad hebben verkregen. Omdat bij raadpleging van de registers blijkt dat het pad niet bij het perceel van eisers hoort, kan geen sprake zijn van bezit te goeder trouw en geldt de verjaringstermijn van 20 jaar. Voor een geslaagd beroep ...