V-N Vandaag 2013/1120
Hof torpedeert erfpachtconstructie met eigen woning: canons niet aftrekbaar
Hof Amsterdam 02-05-2013, ECLI:NL:GHAMS:2013:CA0082
- Instantie
Hof Amsterdam
- Datum
2 mei 2013
- Zaaknummer
12/00419
12/00420
12/00421
- LJN
CA0082
- Vakgebied(en)
Inkomstenbelasting / Inkomen uit werk en woning (box 1) - niet-winst
Inkomstenbelasting (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHAMS:2013:CA0082, Uitspraak, Hof Amsterdam, 02‑05‑2013
- Wetingang
Essentie
Hof Amsterdam stelt vast dat met de erfpachtconstructie een annuïteitenlening is gecreëerd. Vervolgens staat het hof geen aftrek toe van de canon.
Samenvatting
De eigenwoningschuld van belanghebbende, X, bedroeg eind 2004 € 191.896. De waarde van de woning wordt begin 2005 getaxeerd op € 880.000. De bank van X (MeesPierson) vertelt hem dat hij iets aan zijn schuldpositie moet doen. X werkt vervolgens mee aan een erfpachtconstructie met zijn eigen woning. Bij deze constructie koopt GrondwaardePlan B.V. de woning van X voor € 880.000 en geeft vervolgens, tegelijk met de levering, een eeuwigdurend erfpachtrecht aan X ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.