WR 2019/9
Tekortkoming; huurbetalingsachterstand; opschorting genotverschaffing; geen huurbetaling over periode huurontzegging
- Instantie
Hof Arnhem-Leeuwarden
- Datum
7 augustus 2018
- Magistraten
Mrs. O.E. Mulder, I.F. Clement, W.F. Boele
- Zaaknummer
200.196.730/01
- Noot
Mr. J.A. Tuinman
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS930296:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Algemeen
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Verbintenissenrecht / Algemeen
Huurrecht / Verplichtingen huurder en verhuurder
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHARL:2018:7133, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 07‑08‑2018
- Wetingang
(art. 6:262, 7:203 en 7:212 BW)
Essentie
Tekortkoming; huurbetalingsachterstand; opschorting genotverschaffing; geen huurbetaling over periode huurontzegging
Samenvatting
Vanwege de huurbetalingsachterstand heeft verhuurder huurder de toegang tot de gehuurde bedrijfsunit ontzegd. Het hof acht de vraag of verhuurder bevoegd was om, bij wijze van opschorting, huurder de toegang tot het gehuurde te ontzeggen van belang voor de beoordeling van de vraag of huurder de huur ook is verschuldigd over de periode van ontzegging. Verhuurder was op zichzelf bevoegd om zijn uit de huurovereenkomst voortvloeiende verplichtingen als verhuurder op te schorten, omdat huurder tekort schoot in de nakoming van zijn verplichting tot huurbetaling. Echter een kernverplichting van verhuurder ...