NJB 2012/1829
HR, 10-08-2012, nr. 11/04654: Rotterdam/Utopia
HR 10-08-2012, ECLI:NL:HR:2012:BW6737 (Rotterdam/Utopia)
- Instantie
Hoge Raad (Civiele kamer)
- Datum
10 augustus 2012
- Magistraten
Mrs. E.J. Numann als voorzitter, A.M.J. van Buchem-Spapens, C.A. Streefkerk, A.H.T. Heisterkamp en M.A. Loth;
- Zaaknummer
11/04654
- Conclusie
A-G mr. M.H. Wissink
- LJN
BW6737
- Roepnaam
Rotterdam/Utopia
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Bijzondere onderwerpen
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Huurrecht / Huur van woonruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:PHR:2012:BW6737, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 10‑08‑2012
ECLI:NL:HR:2012:BW6737, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 10‑08‑2012
Beroepschrift, Hoge Raad, 21‑10‑2011
- Wetingang
BW art. 6:215, 7:230a en 7:290
Essentie
Gemengde huurovereenkomst. Splitsing. De gemeente verhuurt een gebouwencomplex dat woonruimten, 230a-bedrijfsruimten en 290-bedrijfsruimten omvat. Zij verzoekt benoeming van een deskundige om te komen tot een nadere huurprijs voor de 290-bedrijfsruimten (een restaurant en een café). Het hof oordeelt dat de huurovereenkomst ter zake van het gebouwencomplex niet kan worden gesplitst. HR: Voor de beantwoording van de vraag of in een geval waarin partijen een gemengde huurovereenkomst hebben gesloten die betrekking heeft op een combinatie van woonruimte, 230a-bedrijfsruimte of 290-bedrijfsruimte, splitsing van de overeenkomst mogelijk is in afzonderlijke huurovereenkomsten voor de verschillende categorieën ruimten, dient de rechter acht te slaan ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.