V-N 2017/11.1.1:Bij erfpachtconstructie ontstaat belaste waardestijging van blote eigendom

V-N 2017/11.1.1

Bij erfpachtconstructie ontstaat belaste waardestijging van blote eigendom

Documentgegevens:

Hof Arnhem-Leeuwarden 13-12-2016, ECLI:NL:GHARL:2016:10031

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Datum: 13 december 2016
Zaaknummer: 16/00095
Vakgebied(en): Inkomstenbelasting / Inkomen uit werk en woning (box 1) - niet-winst
Inkomstenbelasting (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:GHARL:2016:10031, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 13‑12‑2016
Wetingang: art. 3.90 en 3.91 Wet IB 2001

Essentie

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt in hoger beroep dat de waarde van de blote eigendom ieder jaar stijgt totdat mevrouw X uiteindelijk over de volle eigendom beschikt. Deze waardestijging moet worden toegerekend aan de jaren waarop zij betrekking heeft.

Samenvatting

Belanghebbende, mevrouw X, heeft drie familieleden die samen in maatschapsverband een landbouwbedrijf exploiteren. Op 2 mei 2007 koopt X voor € 416.230 de blote eigendom van 37 ha grond. Op dezelfde dag verkrijgen haar vader, moeder en broer het erfpachtrecht van dezelfde grond. Het recht heeft een looptijd van 26 jaar. De erfpachters betalen jaarlijks een canon van € 550 per ha ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.