NJB 2013/2455

Huur bedrijfsruimte. Faillissement huurder. Schadevergoedingsbeding. Nietigheid/verifieerbaarheid. Een huurovereenkomst bevat een beding waarbij de huurders zich verplichten tot vergoeding van de schade die de verhuurder lijdt door een voortijdig einde van de huurovereenkomst als gevolg van faillissement van de huurders, en voorts een beding waarbij de houdstermaatschappij van de huurders zich garant stelt. De huurders gaan failliet. De curator zegt de huur op. De verhuurder spreekt de garant aan wegens leegstandsschade. Het hof acht het schadevergoedingsbeding nietig. HR: Een schadevergoedingsbeding als het onderhavige sorteert geen effect jegens de boedel, maar is niet nietig jegens de gefailleerde huurder zelf