WR 2017/2
Verhuis- en inrichtingskosten – renovatie: wat is (noodzakelijke) verhuizing?
- Instantie
Hof Den Haag
- Datum
4 oktober 2016
- Magistraten
Mrs. E.J. van Sandick, J.J. van der Helm, M.E. Honée
- Zaaknummer
200.176.887/01
- Noot
Mr. F.J. Ringnalda
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS925287:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huur van woonruimte
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHDHA:2016:2794, Uitspraak, Hof Den Haag, 04‑10‑2016
- Wetingang
Essentie
Verhuis- en inrichtingskosten – renovatie: wat is (noodzakelijke) verhuizing?
Samenvatting
Bij een renovatie van een woning is niet snel sprake van een noodzaak tot verhuizing. Vereist is dat de werkzaamheden daadwerkelijk niet kunnen worden uitgevoerd wanneer de woning bewoond blijft. Dat betekent dat niet elke vorm van overlast door de uitgevoerde renovatie een verhuizing noodzakelijk maakt, ook niet wanneer die overlast meebrengt dat een verhuizing voor een huurder zou zijn te prefereren. Het ligt op de weg van de huurder om te stellen en, bij betwisting, te bewijzen dat een verhuizing noodzakelijk was. Het hof oordeelt dat aan de ...