WR 2011, 19
Ontbinding en ontruiming – huurprijs woonruimte: contractuele vaste lage huur voor huurster; verhuurder overlijdt; contractuele huurprijsbepalingen gaan over op opvolgend eigenaar/verhuurder/ erfgename; exploitatieverlies; geen onvoorziene omstandigheden (Zie ook WR 2011/20)
Ktr. Amsterdam 27-03-2009, ECLI:NL:RBAMS:2009:BI9033
- Instantie
Rechtbank Amsterdam (Kantonrechter)
- Datum
27 maart 2009
- Zaaknummer
956573 CV EXPL 08-15529
- LJN
BI9033
- Vakgebied(en)
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBAMS:2009:BI9033, Uitspraak, Rechtbank Amsterdam (Kantonrechter), 27‑03‑2009
- Wetingang
art. 6:258 BW; art. 1 EP EVRM
Essentie
Ontbinding en ontruiming – huurprijs woonruimte: contractuele vaste lage huur voor huurster; verhuurder overlijdt; contractuele huurprijsbepalingen gaan over op opvolgend eigenaar/verhuurder/ erfgename; exploitatieverlies; geen onvoorziene omstandigheden (Zie ook WR 2011/20)
Samenvatting
Volgens de indertijd gesloten huurovereenkomst kunnen verhuurder of zijn rechtsopvolgers onder bijzondere of algemene titel, geen aanpassing van de huursom vragen. Erfgename van verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en subsidiair een hogere huurprijsvaststelling. Erfgename lijdt een exploitatieverlies in verband met de op haar met betrekking tot de woning rustende financiële verplichtingen tegenover de niet geïndexeerde huuropbrengst.
Bij ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.