NJB 2017/675

Gemengde overeenkomst. Huur. Opdracht. Dwingend recht. De Staat gebruikt een kasteel voor officiële ontvangsten en stelt het kasteel voor een deel van de tijd ook open voor het publiek. Hij sluit een overeenkomst met een partij die cateringdiensten moet verlenen en ook het kasteelrestaurant mag exploiteren. Geniet deze partij huurbescherming? Hoge Raad: Bij een ‘gemengde overeenkomst’ kan het voorkomen dat bepalingen van dwingend recht buiten toepassing moeten worden gelaten. Het hof heeft geoordeeld dat de rechtsverhouding tussen partijen niet kan worden gesplitst in twee afzonderlijke overeenkomsten (huur en opdracht). Het heeft geoordeeld dat het verlenen van cateringdiensten in dit geval zodanig centraal staat en overheerst dat de regels voor opzegging van de overeenkomst van opdracht dienen te worden toegepast. Dit oordeel geeft geen blijk van een onjuiste rechtsopvatting en is toereikend gemotiveerd