NJB 2017/7:Overeenkomst. Uitleg. Haviltex-maatstaf. Huurgarantie. Een gebouw wordt verkocht. Ten tijde van de koop is een deel ervan onverhuurd. In verband daarmee verstrekt de verkoper een huurgarantie aan de koper. Kort daarna verkoopt de koper het gebouw door aan een derde. In geschil is de uitleg van het huurgarantiebeding. Hoge Raad: Bij de uitleg volgens de Haviltex-maatstaf gaat het niet om de vraag wat partijen zouden zijn overeengekomen indien zij rekening hadden gehouden met doorverkoop van het gebouw, maar om de vraag welke zin partijen in de gegeven omstandigheden over en weer redelijkerwijs aan de uit te leggen bepaling mochten toekennen in het geval dat het gebouw werd doorverkocht, en wat zij te dien aanzien redelijkerwijs van elkaar mochten verwachten.

NJB 2017/7

Overeenkomst. Uitleg. Haviltex-maatstaf. Huurgarantie. Een gebouw wordt verkocht. Ten tijde van de koop is een deel ervan onverhuurd. In verband daarmee verstrekt de verkoper een huurgarantie aan de koper. Kort daarna verkoopt de koper het gebouw door aan een derde. In geschil is de uitleg van het huurgarantiebeding. Hoge Raad: Bij de uitleg volgens de Haviltex-maatstaf gaat het niet om de vraag wat partijen zouden zijn overeengekomen indien zij rekening hadden gehouden met doorverkoop van het gebouw, maar om de vraag welke zin partijen in de gegeven omstandigheden over en weer redelijkerwijs aan de uit te leggen bepaling mochten toekennen in het geval dat het gebouw werd doorverkocht, en wat zij te dien aanzien redelijkerwijs van elkaar mochten verwachten.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Essentie

Overeenkomst. Uitleg. Haviltex-maatstaf. Huurgarantie. Een gebouw wordt verkocht. Ten tijde van de koop is een deel ervan onverhuurd. In verband daarmee verstrekt de verkoper een huurgarantie aan de koper. Kort daarna verkoopt de koper het gebouw door aan een derde. In geschil is de uitleg van het huurgarantiebeding. Hoge Raad: Bij de uitleg volgens de Haviltex-maatstaf gaat het niet om de vraag wat partijen zouden zijn overeengekomen indien zij rekening hadden gehouden met doorverkoop van het gebouw, maar om de vraag welke zin partijen in de gegeven omstandigheden over en weer redelijkerwijs aan de uit ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.