V-N Vandaag 2015/1874:Erfpachtcanon niet aftrekbaar bij constructie met verkoop eigen woning aan kinderen

V-N Vandaag 2015/1874

Erfpachtcanon niet aftrekbaar bij constructie met verkoop eigen woning aan kinderen

Documentgegevens:

Hof Amsterdam 06-08-2015, ECLI:NL:GHAMS:2015:3434

Instantie: Hof Amsterdam
Datum: 6 augustus 2015
Zaaknummer: 14/00747
Vakgebied(en): Inkomstenbelasting (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:GHAMS:2015:3434, Uitspraak, Hof Amsterdam, 06‑08‑2015
Wetingang: Wet inkomstenbelasting 2001 (BWBR0011353, 3.120)Wet inkomstenbelasting 2001 (BWBR0011353, 3.111)

Essentie

Hof Amsterdam oordeelt dat X de erfpachtcanon die hij aan zijn kinderen betaalt niet kan aftrekken. Met de door X opgezette constructie heeft hij namelijk de meerwaarde van de grond gerealiseerd.

Samenvatting

X verkoopt en levert zijn woning op 29 december 2006 aan zijn kinderen voor € 800.000. De verkoop geschiedt onder voorbehoud van een voortdurend recht van erfpacht en een voortdurend zelfstandig recht van opstal. De door X te betalen erfpachtcanon bedraagt € 45.000 per jaar. Verder betaalt X jaarlijks nog € 11.344 aan hypotheekrente. De inspecteur corrigeert de IB-aangifte 2008 van X. Hij staat ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.