V-N Vandaag 2022/2757
Vrijstelling overdrachtsbelasting bij herbouw verwaarloosd monument
HR 11-11-2022, ECLI:NL:HR:2022:1609
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
11 november 2022
- Zaaknummer
20/01344
- Vakgebied(en)
Omzetbelasting / Levering van goederen en diensten
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2022:1609, Uitspraak, Hoge Raad, 11‑11‑2022
ECLI:NL:PHR:2022:6, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 03‑01‑2022
- Wetingang
Essentie
De Hoge Raad oordeelt dat sprake is van ‘in wezen nieuwbouw’ en dat de vrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing is. Gezien de uitgevoerde werkzaamheden hebben de werkzaamheden aan bouwdeel B1 geleid tot ‘in wezen nieuwbouw’.
Samenvatting
X bv koopt in vier delen een retailpark. Het betreft een voormalige wollenstoffenfabriek die sinds 1982 niet meer in gebruik is. Het park is ernstig in verval geraakt en is in 1999 als rijksmonument aangemerkt. Op 13 oktober 2016 koopt X bv een deel van het park (bouwdeel B1) voor € 13,1 mln. Dit bedrag ziet onder andere voor € 1,4 mln op de aanschafprijs ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.