WR 2011/102
290-bedrijfsruimte – wanprestatie: bedrijfsruimte door brand verwoest; verzuim; geen herstel met bekwame spoed door verhuurder; buitengerechtelijke ontbinding; in rechte ook andere gronden voor ontbinding mogelijk dan in ontbindingsverklaring
HR 27-05-2011, ECLI:NL:HR:2011:BP6997 (Elbrink/Halfman)
- Instantie
Hoge Raad (Civiele kamer)
- Datum
27 mei 2011
- Magistraten
Mrs. J.B. Fleers, E.J. Numann, J.C. van Oven, C.A. Streefkerk, C.E. Drion
- Zaaknummer
10/00171
- LJN
BP6997
- Roepnaam
Elbrink/Halfman
- Vakgebied(en)
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2011:BP6997, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 27‑05‑2011
ECLI:NL:PHR:2011:BP6997, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 04‑03‑2011
Beroepschrift, Hoge Raad, 23‑12‑2010
- Wetingang
(art. 6:83 BW; art. 6:267 BW; art. 7:210 BW; art. 7A:1589 BW (oud))
Essentie
290-bedrijfsruimte – wanprestatie: bedrijfsruimte door brand verwoest; verzuim; geen herstel met bekwame spoed door verhuurder; buitengerechtelijke ontbinding; in rechte ook andere gronden voor ontbinding mogelijk dan in ontbindingsverklaring
Samenvatting
Na brand is de gehuurde bedrijfsruimte grotendeels verwoest. Op grond van een bepaling in de huurovereenkomst kon huurder kiezen voor beëindiging van de huur of voortzetting van de huur waarop de verhuurder vervolgens verplicht was het gehuurde volledig en zonder vertraging te herstellen. Huurder heeft na ruim zes maanden de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden.
De wetgever heeft aan de buitengerechtelijke ontbindingsverklaring geen verdere eisen willen verbinden dan de schriftelijkheidseis. ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.