V-N Vandaag 2017/1400
Hof verlaagt WOZ-waarde bedrijfspand op basis van eigen huurcijfer
Hof Arnhem-Leeuwarden 07-06-2017, ECLI:NL:GHARL:2017:4780
- Instantie
Hof Arnhem-Leeuwarden
- Datum
7 juni 2017
- Zaaknummer
16/00593
- Vakgebied(en)
Waardering onroerende zaken (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHARL:2017:4780, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 07‑06‑2017
- Wetingang
Essentie
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de WOZ-waarde moet worden berekend op basis van de jaarhuur die X ontvangt voor het bedrijfspand.
Samenvatting
Belanghebbende, X, is eigenaar van een multifunctioneel bedrijfspand. X ontvangt voor het pand een huurprijs van € 14.400 per jaar (aanvang 1 juni 2015). Uitgaande van de eigen huurprijs en een kapitalisatiefactor van 9,7 berekent X de WOZ-waarde 2015 op € 139.000. De heffingsambtenaar verdedigt in hoger beroep een WOZ-waarde van € 290.000, rekening houdend met een hogere huurwaarde van € 30.425.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de WOZ-waarde moet worden berekend op basis van de jaarhuur die ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.