RN 2018/2
Appartementsrecht. Is kortdurende verhuur van een appartement op structurele basis toegestaan?
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
17 november 2017
- Magistraten
Mrs. A.M.J. van Buchem-Spapens, G. Snijders, C.H. Sieburghst, T.H. Tanja-van den Broek
- Zaaknummer
16/05628
- Conclusie
A-G mr. L. Timmerman
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS927961:1
- Vakgebied(en)
Goederenrecht / Genotsrechten
Huurrecht / Huur van woonruimte
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2017:2899, Uitspraak, Hoge Raad, 17‑11‑2017
ECLI:NL:PHR:2017:1097, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 06‑10‑2017
- Wetingang
Essentie
Appartementsrecht.
Is kortdurende verhuur van een appartement op structurele basis toegestaan? Is de ingebruikgevingsregeling in huishoudelijk reglement geldig?
Samenvatting
Eiser in deze zaak is eigenaar van een appartement met bestemming “woning voor één gezin”. Het op het appartementencomplex van toepassing zijnde splitsingsreglement (het modelreglement 1964) bepaalt in artikel 3 dat iedere eigenaar verplicht is de toestemming van de administrateur te vragen alvorens zijn gebruikseenheid zelf in gebruik te nemen, dan wel een ander als gebruiker van de gebruikseenheid toe te laten. In de akte van splitsing is verder opgenomen dat die toestemming niet vereist is voor seizoensverhuring ...