V-N Vandaag 2017/415
In kantoor veranderd pand blijft voor overdrachtsbelasting woning
HR 24-02-2017, ECLI:NL:HR:2017:295
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
24 februari 2017
- Zaaknummer
16/04101
- Vakgebied(en)
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2017:295, Uitspraak, Hoge Raad, 24‑02‑2017
ECLI:NL:PHR:2016:1219, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 23‑11‑2016
Beroepschrift, Hoge Raad, 11‑08‑2016
- Wetingang
Essentie
De Hoge Raad oordeelt dat het kantoorpand een woning is. De onroerende zaak heeft namelijk zijn aard als woonhuis niet verloren. X is slechts 2% overdrachtsbelasting verschuldigd.
Samenvatting
X is eigenaar van een boerderij. De boerderij heeft in principe een woonbestemming. In 2008 - 2009 wordt de boerderij verbouwd tot een kantoorruimte. Bij de verbouwing worden wel alle noodzakelijke voorzieningen voor latere bewoning aangebracht. Begin 2009 verleent de gemeente Gilze Rijen een tijdelijke vrijstelling van het bestemmingsplan, en mag de onroerende zaak gedurende maximaal vijf jaren voor zakelijke doeleinden worden gebruikt. Per 1 april 2009 verhuurt X het ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.