NJB 2017/784

Ontbindende voorwaarde. Uitleg overeenkomst. Grenzen van de rechtsstrijd. Uitleg gedingstukken. Een perceel grond wordt verkocht onder de ontbindende voorwaarde dat ‘de koper geen wijziging van het bestemmingsplan kan realiseren voor de bouw van een landhuis’. De koper doet een beroep op de ontbindende voorwaarde. Het hof laat de koper toe te bewijzen dat de voorwaarde ziet op een landhuis in de zin van het bestemmingsplan. Na getuigenverhoor oordeelt het hof dat de koper het bewijs heeft geleverd, maar het beslist niettemin ten nadele van de koper. Hoge Raad: Het hof is buiten de grenzen van de rechtsstrijd getreden en heeft de stellingen van de koper miskend. De HR doet zelf de zaak af