NJF 2017/54
Onbevoegde middellijke vertegenwoordiging bindt lastgever niet.
- Instantie
Hof Arnhem-Leeuwarden
- Datum
20 december 2016
- Magistraten
Mrs. H. de Hek, J.H. Kuiper, D.H. de Witte
- Zaaknummer
200.197.557/01
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Vermogensrecht / Rechtshandelingen
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHARL:2016:10346, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 20‑12‑2016
ECLI:NL:GHARL:2016:6994, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 30‑08‑2016
- Wetingang
Art. 3:61 lid 2, 6:162 lid 2, 7:269 BW
Essentie
Onbevoegde middellijke vertegenwoordiging bindt lastgever niet.
Samenvatting
Eigenaar van een woning sluit met een derde (vennootschap) een overeenkomst waarbij de laatste de woning zal gaan gebruiken (anti-kraak). De derde sluit (zo blijkt achteraf) een huurovereenkomst met de bewoner. In dit geding vordert eigenaar jegens de bewoner ontruiming van de woning wegens onrechtmatig gebruik. Het hof oordeelt dat de derde geen onmiddellijk maar middellijk vertegenwoordiger (lastgeving) van de eigenaar was zodat er geen overeenkomst tussen eigenaar en bewoner tot stand is gekomen. De overeenkomst tussen de derde en de bewoner regardeert eigenaar niet. Geen analoge toepassing van art. 3:61 ...