V-N 2023/45.15:Ingebruikname gebouw beoordeeld per zelfstandig appartement en geen fictieve omzet bij pro rata-berekening

V-N 2023/45.15

Ingebruikname gebouw beoordeeld per zelfstandig appartement en geen fictieve omzet bij pro rata-berekening

Documentgegevens:

HR 15-09-2023, ECLI:NL:HR:2023:1237, m.nt. Redactie Vakstudie Nieuws

Instantie: Hoge Raad
Datum: 15 september 2023
Zaaknummer: 21/02167
Noot: Redactie Vakstudie Nieuws
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:ADS717027:1
Vakgebied(en): Omzetbelasting / Belastingplichtige en -schuldige
Omzetbelasting / Vrijstelling
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2023:1237, Uitspraak, Hoge Raad, 15‑09‑2023
ECLI:NL:PHR:2022:8, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 03‑01‑2022
Wetingang: art. 3 en 15 Wet OB 1968; art. 11 en 13 Uitv.besch. OB 1968

Essentie

Volgens Hof Den Haag wordt ieder zelfstandig appartement van een nieuw gebouw apart in gebruik genomen. Bij ingebruikname in 2014 voor BTW-vrijgestelde verhuur moet ineens worden herzien. Fictieve omzet is niet bruikbaar bij de pro rataberekening. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie zonder nadere motivering ongegrond (art. 81 lid 1 Wet RO).

Samenvatting

X heeft twee nieuwe gebouwen gerealiseerd (‘‘blok 6’’ en ‘‘blok 17’’). Beide gebouwen bestaan uit een parkeer- en winkelruimte en daarboven appartementen die alle juridisch zijn gesplitst. In 2013 zijn de appartementen van blok 17 opgeleverd en grotendeels ook verhuurd. De ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.