WR 2012/41:Huurprijs woonruimte: redelijkheid verzoek tot huurprijsverlaging: maatstaf onevenredige aantasting rechten verhuurder als eigenaar van de woning; arrest EHRM Hutten-Czapska/Polen; onderzoek huurcommissie ex art. 5 UHW; wanverhouding exploitatiekosten en huuropbrengsten onvoldoende onderbouwd (vervolg op WR 2011/60)

WR 2012/41

Huurprijs woonruimte: redelijkheid verzoek tot huurprijsverlaging: maatstaf onevenredige aantasting rechten verhuurder als eigenaar van de woning; arrest EHRM Hutten-Czapska/Polen; onderzoek huurcommissie ex art. 5 UHW; wanverhouding exploitatiekosten en huuropbrengsten onvoldoende onderbouwd (vervolg op WR 2011/60)

Documentgegevens:

Hof Amsterdam 01-11-2011, ECLI:NL:GHAMS:2011:BU2961

Instantie: Hof Amsterdam
Datum: 1 november 2011
Magistraten: Mrs. G.B.C.M. van der Reep, J.W. Hoekzema, D.J. Oranje
Zaaknummer: 200.065.833/01
LJN: BU2961
Vakgebied(en): Huurrecht / Huurprijzen
Brondocumenten: ECLI:NL:GHAMS:2011:BU2961, Uitspraak, Hof Amsterdam, 01‑11‑2011
Wetingang: (art. 1 Eerste Protocol EVRM; art. 7:254 BW; art. 7:262 BW; art. 5 UHW)

Essentie

Huurprijs woonruimte: redelijkheid verzoek tot huurprijsverlaging: maatstaf onevenredige aantasting rechten verhuurder als eigenaar van de woning; arrest EHRM Hutten-Czapska/Polen; onderzoek huurcommissie ex art. 5 UHW; wanverhouding exploitatiekosten en huuropbrengsten onvoldoende onderbouwd (vervolg op WR 2011/60)

Samenvatting

Of de wettelijke huurprijsbepalingen buiten toepassing moeten blijven hangt vooral af van de uitkomst van de toepassing van die wettelijke bepalingen in dit specifieke geval. De huurovereenkomst dateert van vóór 1 juli 1994 en daarom zijn daarop in beginsel de dwingendrechtelijke huurprijsbepalingen van toepassing. Dit wettelijke systeem gaat uit van een zogenaamde ‘redelijke huurprijs’. Verhuurder heeft ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.