NJB 2016/447

Een koper van twee appartementsrechten vordert nakoming en betaling van een contractuele boete. De verkoper roept de notaris onder verantwoordelijkheid van wie de koopovereenkomst is opgesteld, in vrijwaring op. De rechtbank wijst de vordering in de hoofdzaak gedeeltelijk toe en de vordering in vrijwaring geheel af. De verkoper gaat zowel in de hoofdzaak als in de vrijwaringszaak in appel. Het hof houdt de beslissing in de hoofdzaak aan en wijst de vordering in vrijwaring voor een klein gedeelte toe, en voor een groot gedeelte af wegens eigen schuld van de verkoper. HR: 1. Eigen schuld. Waar de informatie- en adviesplicht van de notaris ertoe strekte de verkoper te behoeden voor het (nader omschreven) risico, valt niet in te zien waarom de verwezenlijking van dat risico in mindering zou strekken op de vergoedingsplicht die in verband met het tekortschieten in die informatie- en adviesplicht bestaat. 2. Hoofdzaak. Vrijwaring. Voortbouwende beslissing. De beslissing van het hof in deze vrijwaringszaak bouwt voort op de beslissing van de rechtbank in de hoofdzaak. Nu laatstgenoemde beslissing in verband met het aanhangige hoger beroep nog niet onherroepelijk was, kon het hof niet een definitieve beslissing geven die geen rekening hield met de mogelijkheid van een andere beslissing in de hoofdzaak