V-N 2017/4.17
Als kantoorruimte gebruikte stadsvilla is woning
- Instantie
Hoge Raad (Parket)
- Datum
23 november 2016
- Zaaknummer
16/01734
- Conclusie
A-G Wattel
- Noot
Redactie Vakstudie Nieuws
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS925369:1
- Vakgebied(en)
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2017:290, Uitspraak, Hoge Raad, 24‑02‑2017
ECLI:NL:PHR:2016:1218, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 23‑11‑2016
ECLI:NL:PHR:2016:1222, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 23‑11‑2016
Beroepschrift, Hoge Raad, 31‑03‑2016
- Wetingang
art. 14 WBR
Essentie
Advocaat-generaal Wattel concludeert dat de stadsvilla haar functie als woning niet heeft verloren. Het pand was ten tijde van de verkrijging nog steeds een woning.
Samenvatting
Belanghebbende heeft bij de verkrijging van een stadsvilla overdrachtsbelasting ad € 13.950 (2% van de waarde) op aangifte voldaan. De villa is gebouwd als woning, maar heeft lang dienst gedaan als kantoorpand van advocaten. De onroerende zaak stond tijdens de verkrijging al geruime tijd leeg. De inspecteur heeft € 27.900 aan overdrachtsbelasting nageheven, omdat de villa zijns inziens geen woning meer is in de zin van art. 14 lid 2 WBR, maar ...