V-N 2017/55.22
WOZ-uitzondering voor waterverdedigingswerken geldt alleen voor dijk zelf
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
10 november 2017
- Magistraten
Koopman, Groeneveld, Beukers-van Dooren
- Zaaknummer
17/01579
- Noot
Redactie Vakstudie Nieuws
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS927609:1
- Vakgebied(en)
Waardering onroerende zaken (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2017:2828, Uitspraak, Hoge Raad, 10‑11‑2017
Beroepschrift, Hoge Raad, 10‑11‑2017
- Wetingang
art. 2 lid 1 onderdeel f Uitv.reg. uitgezonderde objecten Wet WOZ
Essentie
De Hoge Raad volgt het oordeel van Hof Den Haag dat de waarderingsuitzondering voor waterverdedigingswerken beperkt is tot het waterverdedigingswerk zelf.
Samenvatting
X is eigenaar van een woning in de gemeente Molenwaard die is gelegen op een dijk. In geschil is de WOZ-waarde 2015. Rechtbank Rotterdam verlaagt de waarde van € 288.000 naar € 268.000. De rechtbank verklaart de waarderingsuitzondering voor waterverdedigingswerken van toepassing op een oppervlakte van 2639 m2, zijnde de grond gelegen op de kernzone en de beschermingszone van de dijk. Hof Den Haag volgt de stelling van de heffingsambtenaar dat de rechtbank de waarderingsuitzondering voor waterverdedigingswerken ...