V-N 2015/57.2.3:Erfpachtcanon niet aftrekbaar bij constructie met verkoop eigen woning aan kinderen

V-N 2015/57.2.3

Erfpachtcanon niet aftrekbaar bij constructie met verkoop eigen woning aan kinderen

Documentgegevens:

Hof Amsterdam 06-08-2015, ECLI:NL:GHAMS:2015:3434

Instantie: Hof Amsterdam
Datum: 6 augustus 2015
Zaaknummer: 14/00747
Vakgebied(en): Inkomstenbelasting (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:GHAMS:2015:3434, Uitspraak, Hof Amsterdam, 06‑08‑2015
Wetingang: art. 3.111 en 3.120 Wet IB 2001

Essentie

Hof Amsterdam oordeelt dat X de erfpachtcanon die hij aan zijn kinderen betaalt niet kan aftrekken. Met de door X opgezette constructie heeft hij namelijk de meerwaarde van de grond gerealiseerd.

Samenvatting

X verkoopt en levert zijn woning op 29 december 2006 aan zijn kinderen voor € 800.000. De verkoop geschiedt onder voorbehoud van een voortdurend recht van erfpacht en een voortdurend zelfstandig recht van opstal. De door X te betalen erfpachtcanon bedraagt € 45.000 per jaar. Verder betaalt X jaarlijks nog € 11.344 aan hypotheekrente. De inspecteur corrigeert de IB-aangifte 2008 van X. Hij staat aftrek van de ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.