V-N 2022/50.13
Wollenstoffenfabriek is volgens Hoge Raad nieuw vervaardigd en daarmee vrijgesteld van overdrachtsbelasting
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
11 november 2022
- Magistraten
Van Hilten, Punt, Fierstra, Faase, Van Eijsden
- Zaaknummer
20/01344
- Noot
Redactie Vakstudie Nieuws
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS677488:1
- Vakgebied(en)
Omzetbelasting / Levering van goederen en diensten
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
Beroepschrift, Hoge Raad, 11‑11‑2022
ECLI:NL:HR:2022:1609, Uitspraak, Hoge Raad, 11‑11‑2022
Conclusie, Hoge Raad, 03‑01‑2022
ECLI:NL:PHR:2022:6, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 03‑01‑2022
- Wetingang
Essentie
De Hoge Raad oordeelt dat sprake is van ‘in wezen nieuwbouw’ en dat de vrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing is. Gezien de uitgevoerde werkzaamheden hebben de werkzaamheden aan bouwdeel B1 geleid tot ‘in wezen nieuwbouw’.
Samenvatting
X bv koopt in vier delen een retailpark. Het betreft een voormalige wollenstoffenfabriek die sinds 1982 niet meer in gebruik is. Het park is ernstig in verval geraakt en is in 1999 als rijksmonument aangemerkt. Op 13 oktober 2016 koopt X bv een deel van het park (bouwdeel B1) voor € 13,1 mln., onder meer bestaande uit € 1,4 mln. aanschafprijs en € 11 mln. investeringskosten. ...