RCR 2018/3
Koop breekt geen huur. Wat zijn de gevolgen voor betaling van de huurprijs bij gedeeltelijke verkoop van het gehuurde perceel?
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
6 oktober 2017
- Magistraten
Mrs. C.A. Streefkerk, A.H.T. Heisterkamp, G. de Groot, T.H. Tanja-van den Broek, C.E. du Perron
- Zaaknummer
16/02319
- Conclusie
A-G mr. M.H. Wissink
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS927868:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Algemeen
Staatsrecht / Staatsinrichting
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2017:2560, Uitspraak, Hoge Raad, 06‑10‑2017
ECLI:NL:PHR:2017:517, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 16‑06‑2017
Beroepschrift, Hoge Raad, 28‑04‑2016
- Wetingang
Art. 7:226, 7:227BW Sint Maarten
Essentie
Koop breek geen huur. Caribische zaak. Concordantiebeginsel.
Wat zijn de gevolgen voor betaling van de huurprijs bij gedeeltelijke verkoop van het gehuurde perceel?
Samenvatting
Huurder huurt in Sint Maarten een stuk grond met daarop een door hem gebouwde opstal. Een deel van de grond waarop de opstal staat, wordt verkocht aan een derde. Het andere deel blijft in eigendom van de oorspronkelijke verhuurder. Koper is van mening dat huurder huurpenningen aan hem is verschuldigd. Huurder stelt zich echter op het standpunt dat hij uitsluitend huurpenningen aan de oorspronkelijke huurder verschuldigd is. De vraag rijst of art. 7:226 BW ...