V-N 2018/7.15
Levering van volledig gesloopt en daarna herbouwd pand volgens A-G belast met overdrachtsbelasting
- Instantie
Hoge Raad (Parket)
- Datum
12 december 2017
- Zaaknummer
16/04577
- Conclusie
A-G Ettema
- Noot
Redactie Vakstudie Nieuws
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS928155:1
- Vakgebied(en)
Omzetbelasting / Algemeen
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2018:1866, Uitspraak, Hoge Raad, 05‑10‑2018
ECLI:NL:PHR:2017:1415, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 12‑12‑2017
Beroepschrift, Hoge Raad, 31‑10‑2016
- Wetingang
art. 15 lid 1 onderdeel a WBR; art. 11 Wet OB 1968
Essentie
A-G Ettema oordeelt dat Hof Arnhem-Leeuwarden de levering van een winkelpand, nadat de sloopfase volledig was afgerond en de (nieuw)bouwfase was aangevangen, ten onrechte heeft aangemerkt als een van overdrachtsbelasting vrijgestelde levering van een nieuw vervaardigde onroerende zaak.
Samenvatting
Belanghebbende, X bv, koopt een oud winkelpand. Ten tijde van de levering was het pand, op de voorgevel na, volledig gesloopt. De constructie en de fundering zijn geheel vervangen, waarna het pand is herbouwd met een andere indeling en een grotere inhoud. De inspecteur legt aan X bv voor de levering een naheffingsaanslag overdrachtsbelasting op. Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat ...