V-N 2016/9.21:Tijdstip van koopovereenkomst bepalend bij WOZ-waardering. Waarderingsficties (lege oplevering) doen daar niet aan af

V-N 2016/9.21

Tijdstip van koopovereenkomst bepalend bij WOZ-waardering. Waarderingsficties (lege oplevering) doen daar niet aan af

Documentgegevens:

HR 29-01-2016, ECLI:NL:HR:2016:113, m.nt. Redactie Vakstudie Nieuws

Instantie: Hoge Raad
Datum: 29 januari 2016
Magistraten: Feteris, Koopman, Schaap, Fierstra, Groeneveld
Zaaknummer: 14/04882
Noot: Redactie Vakstudie Nieuws
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:ADS922857:1
Vakgebied(en): Waardering onroerende zaken (V)
Brondocumenten: Beroepschrift, Hoge Raad, 29‑01‑2016
ECLI:NL:HR:2016:113, Uitspraak, Hoge Raad, 29‑01‑2016
Wetingang: art. 17 Wet WOZ

Essentie

De Hoge Raad oordeelt dat in het kader van de WOZ een verkoopprijs van een woning de waarde weergeeft op het tijdstip dat de koopovereenkomst wordt gesloten. Onder voorwaarden is het echter aanvaardbaar om de koopprijs gelijk te stellen aan de waarde op het tijdstip van levering.

Samenvatting

Belanghebbende, X, is eigenaar van een woning in de gemeente Nijmegen. In geschil is de WOZ-waarde 2013 op peildatum 1 januari 2012. Een nagenoeg identieke woning is op 6 juli 2011 verkocht voor € 355.000. Deze woning is geleverd op 2 maart 2012. In geschil is of deze koopprijs de waarde ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.