BNB 2015/20
WOZ-waarde van bij aankoop verhuurde panden. Transactieprijs geldt niet zonder meer als maatstaf
HR 05-12-2014, ECLI:NL:HR:2014:3514
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
5 december 2014
- Magistraten
Mrs. Koopman, Schaap, Groeneveld
- Zaaknummer
14/01110
- Bronvindplaats
Kamerstukken II 1993/94, 22 885, nr. 36, p. 44
- Vakgebied(en)
Waardering onroerende zaken (V)
Belastingrecht algemeen (V)
- Brondocumenten
Beroepschrift, Hoge Raad, 05‑12‑2014
ECLI:NL:HR:2014:3514, Uitspraak, Hoge Raad, 05‑12‑2014
- Wetingang
Art. 17 lid 2 Wet WOZ
Essentie
WOZ-waarde van bij aankoop verhuurde panden. Transactieprijs geldt niet zonder meer als maatstaf
Samenvatting
Belanghebbende heeft op 30 juni 2010 een complex winkelpanden gekocht. Zowel op de waardepeildatum 1 januari 2010 als op de transactiedatum verkeerden de onroerende zaken in verhuurde staat. Volgens het Hof mag voor de waarde in het economische verkeer worden uitgegaan van de transactieprijs.
HR: De strekking van de wet brengt mee dat voor de bepaling van de WOZ-waarde niet kan worden aangesloten bij verkoopprijzen van transacties waarbij de prijsvorming is beïnvloed door bestaande huurcontracten. Voor de waardebepaling mag daarom niet worden uitgegaan van ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.