WR 2012/20
290-bedrijfsruimte: afgebroken onderhandelingen; huurovereenkomst tussen verhuurder en (voormalige) onderhuurder; geen overeenstemming over huurprijs; uitgangspunt onderhuurprijs bleek lager dan huurprijs; verhuurder breekt onderhandelingen af; geen gebruiksvergoeding
Hof 's-Gravenhage 22-11-2011, ECLI:NL:GHSGR:2011:BV3598 (Credt Suisse/Subway)
- Instantie
Hof 's-Gravenhage
- Datum
22 november 2011
- Magistraten
Mrs. M.J. van der Ven, C.J. Verduyn, H.J. Rossel
- Zaaknummer
200.069.044/01
- LJN
BV3598
- Roepnaam
Credt Suisse/Subway
- Vakgebied(en)
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHSGR:2011:BV3598, Uitspraak, Hof 's-Gravenhage, 22‑11‑2011
- Wetingang
(art. 6:162; art. 3:35 BW; art. 7:230a BW; art. 7:255 BW; art. 6:212 BW)
Essentie
290-bedrijfsruimte: afgebroken onderhandelingen; huurovereenkomst tussen verhuurder en (voormalige) onderhuurder; geen overeenstemming over huurprijs; uitgangspunt onderhuurprijs bleek lager dan huurprijs; verhuurder breekt onderhandelingen af; geen gebruiksvergoeding
Samenvatting
Na einde huurovereenkomst bedrijfsruimte onderhandelen (voormalig) onderhuurster en verhuurster over een tussen hen te sluiten huurovereenkomst. Onderhuurster blijft met toestemming verhuurster de bedrijfsruimte gebruiken. Dezelfde voorwaarden waartegen onderhuurster van huurster huurde waren het uitgangspunt. Echter de onderhuurprijs was veel lager dan de markthuurprijs. De onderhandelingen worden door verhuurster afgebroken en er komt geen huurovereenkomst tot stand. De vraag is of er een gebruiksvergoeding voor het gebruik in de onderhandelingsperiode verschuldigd is. ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.