NJB 2019/2626

Hypothecaire lening. Wijzigingsbeding. Onredelijk bezwarend beding. Oneerlijk beding. De bank heeft hypothecaire leningen verstrekt met een variabele rente ter hoogte van het Euribortarief plus een opslag. Bedongen is dat de bank de opslag kan wijzigen. Is dit wijzigingsbeding oneerlijk? Hoge Raad: 1. Oneerlijkheidstoetsing. Bij de beoordeling van de oneerlijkheid van het beding moet de rechter alle relevante omstandigheden ten tijde van het sluiten van de overeenkomst betrekken en moet hij letten op het cumulatieve effect van alle bedingen van de overeenkomst. De leningnemers konden de lening boetevrij aflossen of omzetten. De bank heeft betoogd dat dit compensatie biedt. Het hof had niet aan dit betoog voorbij mogen gaan. 2. Transparantie. Een gebrek aan transparantie moet meewegen bij de beoordeling van de oneerlijkheid van een beding. Dat de bancaire gedragsregels niet ertoe verplichtten informatie te verschaffen over de opbouw van het rentetarief, betekent niet dat de bank die informatie ook niet behoefde te verschaffen indien dit nodig was in verband met het transparantievereiste