NJ 2012/232
Mag verhuurder (‘sociale’) woonruimte kosten i.v.m. huurdersmutatie als ‘verhuurkosten’ bij aangaan huurovereenkomst in rekening brengen?; uitleg art. 7:264 lid 1 BW; inhoud en reikwijdte begrip “een niet redelijk voordeel”; Besluit Beheer Sociale huursector (BBSH).
HR 06-04-2012, ECLI:NL:HR:2012:BV1767 (Ymere/Nellestein)
- Instantie
Hoge Raad (Civiele kamer)
- Datum
6 april 2012
- Magistraten
Mrs. A.M.J. van Buchem-Spapens, J.C. van Oven, C.A. Streefkerk, W.D.H. Asser, M.A. Loth
- Zaaknummer
10/04574
- Conclusie
A-G mr. J.L.R.A. Huydecoper van Nigtevecht
- LJN
BV1767
- Roepnaam
Ymere/Nellestein
- JCDI
JCDI:ADS161499:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huur van woonruimte
Huurrecht / Huurprijzen
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2012:BV1767, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 06‑04‑2012
ECLI:NL:PHR:2012:BV1767, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 20‑01‑2012
Beroepschrift, Hoge Raad, 28‑09‑2010
- Wetingang
BW art. 7:264; BBSH art. 11
Essentie
Mag verhuurder (‘sociale’) woonruimte kosten i.v.m. huurdersmutatie als ‘verhuurkosten’ bij aangaan huurovereenkomst in rekening brengen?; uitleg art. 7:264 lid 1 BW; inhoud en reikwijdte begrip ‘een niet redelijk voordeel’; Besluit Beheer Sociale huursector (BBSH).
Hoewel partijen bij het aangaan van een huurovereenkomst in beginsel vrij zijn om een voordeel voor zichzelf te bedingen zonder dat daar een prestatie tegenover staat, stelt art. 7:264 lid 1 BW grenzen aan die vrijheid om de partijen tegen misstanden bij het aangaan van de huurovereenkomst te beschermen. Daarbij moet met name worden gedacht aan de situatie ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.