NJB 2020/820

Bij een ruilverkaveling is een perceel betrokken waarop drie hypotheekrechten zijn gevestigd ten gunste van hypotheekhouder A. Daarvan wordt geen melding gemaakt in de akte van toedeling en in de openbare registers. Na de ruilverkaveling wordt op het vervangende perceel een hypotheekrecht gevestigd ten gunste van hypotheekhouder B. Gaan de hypotheekrechten van hypotheekhouder A in rang vóór op het hypotheekrecht van hypotheekhouder B? Hoge Raad: Hypotheekhouder B kan aan de wet geen bescherming ontlenen tegen het niet-vermeld zijn in de akte van toedeling van de hypotheekrechten van hypotheekhouder A of tegen het niet-aangetekend zijn in de openbare registers dat de hypotheekrechten van hypotheekhouder A in het vervolg zullen rusten op het in de akte van toedeling aangewezen, vervangende perceel.