WR 2011/83
Woonruimte – dringend eigen gebruik: beoogd gebruik als bedrijfsruimte; gewijzigde feitelijke grondslag van opzeggingsgrond; conversie
HR 15-04-2011, ECLI:NL:HR:2011:BP5612 (Van Donkersgoed/Jansen)
- Instantie
Hoge Raad (Civiele kamer)
- Datum
15 april 2011
- Magistraten
Mrs. D.H. Beukenhorst, E.J. Numann, F.B. Bakels, C.A. Streefkerk, W.D.H. Asser
- Zaaknummer
09/04354
- LJN
BP5612
- Roepnaam
Van Donkersgoed/Jansen
- Vakgebied(en)
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2011:BP5612, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 15‑04‑2011
ECLI:NL:PHR:2011:BP5612, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 18‑02‑2011
Beroepschrift, Hoge Raad, 30‑10‑2009
- Wetingang
(art. 3:42 BW; art. 7:271 lid 6 BW; art. 7:273 lid 1 BW; art. 7:274 lid 1 onder c BW)
Essentie
Woonruimte – dringend eigen gebruik: beoogd gebruik als bedrijfsruimte; gewijzigde feitelijke grondslag van opzeggingsgrond; conversie
Samenvatting
Verhuurder heeft de verhuurde woning boven zijn bedrijfsruimte dringend nodig voor eigen gebruik ten behoeve van zijn bedrijf. Ook ander beoogd gebruik dan als woonruimte — in dit geval beoogd gebruik als bedrijfsruimte — mag de rechter bij de beoordeling of er sprake is van dringend eigen gebruik betrekken. Volgens art. 7:273 lid 1 BW mogen alleen de bij de opzegging vermelde gronden in aanmerking worden genomen. Met verwijzing naar HR 13 juni 2008, NJ 2008/338 heeft het hof ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.