Belastingblad 2021/373:Heffingsambtenaar heeft aan de op hem rustende bewijslast voldaan door het overleggen van een goed onderbouwde grondstaffel en taxatierapport met matrix. Het verkoopcijfer van een nabij gelegen vergelijkbare woning is niet bruikbaar, omdat de gecorrigeerde prijs per kubieke meter te veel afwijkt van die van andere verkochte vergelijkbare woningen.