Proefprocedure. Tuinstadregeling. Huurprijzenwet woonruimte: onderhoudskosten voor ‘openbare’ groenvoorzieningen geen servicekosten in zin art. 12 HPW

Proefprocedure. Tuinstadregeling. Huurprijzenwet woonruimte: onderhoudskosten voor ‘openbare’ groenvoorzieningen geen servicekosten in zin art. 12 HPW.

Groenvoorzieningen met een open karakter die voor ieder toegankelijk zijn maken niet deel uit van de gehuurde woonruimte; de door de verhuurder gevorderde kosten voor gering en dagelijks onderhoud kunnen derhalve niet worden aangemerkt als bijkomende kosten voor krachtens de huurovereenkomst aan de huurder verstrekte leveringen en diensten en kunnen derhalve niet op de voet van art. 12 lid 1 HPW aan de huurders in rekening worden gebracht. Hoge Raad doet zaak zelf af.