NJB 2013/1259

Flatcoöperatie. Pandakte. Huurbeding. Een bank verstrekt een geldlening aan een lid van een flatcoöperatie. Tot zekerheid wordt het lidmaatschapsrecht aan de bank verpand. De pandakte bevat een huurbeding. In strijd daarmee verhuurt het lid de woning. De bank wil bij de openbare verkoop van het lidmaatschap het huurbeding inroepen tegen de huurders, met overeenkomstige toepassing van art. 3:264 BW, dat betrekking heeft op een huurbeding in een hypotheekakte. HR: De regeling van art. 3:264 BW is niet van overeenkomstige toepassing op een huurbeding in een pandakte bij de verpanding van het lidmaatschapsrecht in een flatcoöperatie