WR 2017/127
Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte – renovatie – redelijk aanbod – belangenafweging bedrijfsruimte: geen redelijk aanbod, nieuw aanbod voornamelijk huurverhoging volgens actuele markthuurwaarde; geen huurbeëindiging
- Instantie
Hof Amsterdam
- Datum
13 juni 2017
- Magistraten
Mrs. R.J.M. Smit, J.C.W. Rang, E.P. Stolp
- Zaaknummer
200.197.207/01
- Noot
Red. Aant.
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS927085:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Algemeen
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Huurrecht / Huurprijzen
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHAMS:2017:2272, Uitspraak, Hof Amsterdam, 13‑06‑2017
- Wetingang
(art. 7:296 lid 1 onder b, art. 7:296 lid 4 onder c, art. 7:296 lid 3 BW)
Essentie
Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte – renovatie – redelijk aanbod – belangenafweging bedrijfsruimte: geen redelijk aanbod, nieuw aanbod voornamelijk huurverhoging volgens actuele markthuurwaarde; geen huurbeëindiging
Samenvatting
Verhuurster wil in verband met de gewenste renovatie van de winkelruimte de huurovereenkomst opzeggen. De vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik in de vorm van een renovatie wordt afgewezen. De door verhuurster beoogde veranderingen zijn geen wijzigingen in plaats en functie die meebrengen dat de huurovereenkomst niet zou kunnen worden voortgezet. De renovatie is ook niet zo veelomvattend, ingrijpend of langdurig dat voortzetting van de huurovereenkomst redelijkerwijs ...