FED 1991/56

Belanghebbende, een gemeente, heeft een bouwkavel verkocht en geleverd. Aan het perceel zelf zijn geen werkzaamheden verricht. Wel is het bestemmingsplan waar het perceel deel van uitmaakt voorzien van noodbestrating, riolering en straatverlichting. Op basis van de functiewijziging die de grond waarvan het kavel deel uitmaakt door de aanleg van deze voorzieningen heeft ondergaan oordeelt het hof dat in casu sprake is van de levering van nieuw vervaardigd onroerend goed, terzake waarvan ingevolge artikel 11, eerste lid, letter a, onder 1 Wet OB 1968 omzetbelasting verschuldigd is. Onder verwijzing naar art. 13B aanhef en sub h en art. 4, derde lid, sub b Zesde Richtlijn concludeert de Hoge Raad dat bij onbebouwde grond slechts van vervaardiging kan worden gesproken indien de grond bouwrijp is gemaakt. Daaronder moet worden verstaan het bewerken van de grond zelf en het treffen van voorzieningen die uitsluitend aan deze grond dienstbaar zijn. Nu het hof een andere maatstaf heeft aangelegd, kan de uitspraak niet in stand blijven. Volgt verwijzing.